敬称略
「ご隠居長屋 和楽久 東新町」 現地見学会 第２弾！
９月にオープンいたしました「ご隠居長屋 和楽久 東新町」の現地見学会を開催いたします。先だって１０月５日にも開催したところ、ご好評をいただき、今回は２回目となります。高専賃建設、経営、運営、あるいはご入居にご興味のおありになるお客様、お気軽にご参加ください。ご参加の場合は、和楽久事務局までお電話またはメールにてお申込ください。
【日 時】 2010年１０月２１日（木）
午後１時～
【場 所】 群馬県太田市東新町733 現地案内図
※現地集合にてお願いいたします
【参加費】 お一人様３０００円（資料代） （和楽久会員様 無料）
お支払いは会場にてお願いいたします
【お申込】 下記のメールまたはお電話にてお申込ください
メール： info@syscare.co.jp TEL: 03-3361-7829
「和楽久 東新町」 概要・写真
第８回 高齢者施設経営セミナー
経営力の要は人財マネジメント術にあり
介護施設は、人と人とのふれあいの場所。経営がうまくいくかいかないかは、人の力に負うところが大きいものです。人材を人財に変える――今回は人財マネジメントをテーマとして、そのノウハウをお二人の講師に解説していただきます。
【日 時】 2010年１１月１８日（木）
14:00～16:30 (開場 13：30より）
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ａ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 50名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
【費 用】 お一人様2000円/税込 （和楽久会員様の場合、各３名様まで無料）
お支払いは会場にてお願いいたします
【セミナー概要】
●後援者ご挨拶 「これからの高齢者住宅市場動向について」
講師：西岡 一紀氏
高齢者住宅新聞社 取締役
1970年生まれ。大学卒業後、人材関連会社会社などを経て1998年亀岡大郎取材班グループに入社。オフィス・商業ビル業界、賃貸住宅業界などの取材を行う。2006年の高齢者住宅新聞創刊に携わる。現在同紙発行人。
●表現力「積極的傾聴とさわやか自己表現」～Active Listening ＆ Assertion
真の人財マネジメント術は、真の人間関係づくりから・・・！コミュニケーションは、話す、聴くのスキルは当たり前のこと、誰でもできる？ 実は一番難しいものです！ あなたのコミュニケーション能力は？“お試しください！”
講師：藤代 圭子氏 （ふじしろ けいこ）
コミュニケーション・アカデミー 代表取締役社長
明治大学大学院博士課程前期修了。山一証券㈱監理本部役員秘書を経て現職に至る。専門分野としてコミュニケーション能力開発に定評がある。日本カウンセラー協会会員・経営学修士。
●育成力「組織活性化の人財育成」
「部下に対するモチベーションアップ！」皆さん、知りたいですよね。でも、そんな魔法は無いのです。組織内の人間関係強化こそ、組織のブランド化につながり、顧客満足の向上に役立ちます。
講師：山本 宣博氏 （やまもと のぶひろ）
コミュニケーション・アカデミー 専任講師
明治大学政治経済学部卒。24年に及ぶ外資系食品メーカー勤務を経て、現職に至る。特に営業部門の活性化、職場における問題解決に定評がある。大手商社での講演、営業推進のための販売促進講師。
【申込方法】 下記のボタンをクリックし、お申込ＦＡＸ用紙を印刷いただき、ご記入のうえ、弊社へＦＡＸにてお申込ください
２０１０年『介護の日』セミナー
がんばらない介護生活 ～自分らしい暮らしを支える
＜主催：がんばらない介護生活を考える会＞
11月11日『介護の日』に、東京・新橋のヤクルトホールにて２０１０年『介護の日』セミナー（「がんばらない介護生活を考える会」主催）が開催されます。「がんばらない介護生活」の実現をめざして、多様化する介護と住まい、介護と暮らしについて、その人らしい介護生活を送り・支えるための最新情報を、セミナーを通して提供します。がんばらない介護生活を考える会・委員代表の鎌田實さんの介護に関わる人への応援講演や、当会委員の岡本祐三さんが沖藤典子さんをゲストに迎えてのトークショーのほか、半径５メートルの日常を歌う音楽家・秦万里子さんのミニコンサートなどを行います。
【日 時】 11月11日（木） 13:00～16:30 (開場 12:15)
【会 場】 ヤクルトホール
東京都港区東新橋1-1-19 電話:03-3574-7255(代)
【定 員】 申込先着550名様
【主 催】 がんばらない介護生活を考える会
〈参加費無料〉
【詳細・お申込はこちら】
-----以下のセミナーは終了しています-------
国交省推進事業「ご隠居長屋 和楽久」 秋の説明会のお知らせ (終了）
弊社開発の高齢者施設事業システム「ご隠居長屋 和楽久」は、国土交通省による「高齢者等居住安定化推進事業」に選定されています。この選定により、「和楽久」を建てる事業者様・オーナー様は、事業条件を満たした場合、設計費３分の２以内、建設工事費１０分の１以内の補助金を、国より受けることができます。
弊社では、推進事業「ご隠居長屋 和楽久」を普及するにあたり、パートナーとしてご協力いただける建設会社・不動産管理会社・地主様を募集しております。
つきましては、下記のとおり、「ご隠居長屋 和楽久」について、説明会を開催いたします。和楽久のシステム、推進事業パートナーとしての募集概要などについて解説・ご説明いたしますので、この機会をお見逃しなく、ぜひご参加ください。
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 ２０１０年 ９月 １６日（木）・１０月７日（木）
※両日とも同じ内容です。どちらかにご参加ください。
【開催時間】14：00～16：30 (開場13：30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」補助金事業について
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ｃ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 各１９名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
【申込方法】 下記のボタンをクリックし、お申込ＦＡＸ用紙を印刷いただき、ご記入のうえ、弊社へＦＡＸにてお申込ください
国交省推進事業「ご隠居長屋 和楽久」 夏の説明会のお知らせ (終了）
弊社開発の高齢者施設事業システム「ご隠居長屋 和楽久」は、国土交通省による「高齢者等居住安定化推進事業」に選定されています。この選定により、「和楽久」を建てる事業者様・オーナー様は、事業条件を満たした場合、設計費３分の２以内、建設工事費１０分の１以内の助成金を、国より受けることができます。
弊社では、推進事業「ご隠居長屋 和楽久」を普及するにあたり、パートナーとしてご協力いただける建設会社・不動産管理会社・地主様を募集しております。
この夏も、下記のとおり、「ご隠居長屋 和楽久」について、説明会を開催いたします。和楽久のシステム、推進事業パートナーとしての募集概要などについて解説・ご説明いたしますので、この機会をお見逃しなく、ぜひご参加ください。
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 ２０１０年 ７月 ９日（金） および ８月 １０日（火）
※両日とも同じ内容です。どちらかにご参加ください。
【開催時間】14：00～16：30 (開場13：30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」補助金事業について
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ｃ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 各１９名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
【申込方法】 下記のボタンをクリックし、お申込ＦＡＸ用紙を印刷いただき、ご記入のうえ、弊社へＦＡＸにてお申込ください
国交省推進事業「ご隠居長屋 和楽久」 説明会のお知らせ （終了）
和楽久第一号、「和楽久しらかわ」が６月オープンの運びとなり、いよいよ和楽久プロジェクトの広がりが本格的になってまいりました！
弊社開発の高齢者施設事業システム「ご隠居長屋 和楽久」は、国土交通省による「高齢者等居住安定化推進事業」に選定されています。この選定により、「和楽久」を建てる事業者様・オーナー様は、事業要件を満たした場合、設計費３分の２以内、建設工事費１０分の１以内の補助金を、国より受けることができます。
弊社では、推進事業「ご隠居長屋 和楽久」を普及するにあたり、パートナーとしてご協力いただける建設会社・不動産管理会社・地主様を募集しております。
下記のとおり、「ご隠居長屋 和楽久」について、説明会を開催いたします。和楽久のシステム、推進事業パートナーとしての募集概要などについて解説・ご説明いたしますので、この機会をお見逃しなく、ぜひご参加ください。
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 ２０１０年 ６月 １０日（木）
【開催時間】14：00～16：30 (開場13：30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」推進事業について
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ａ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 ５０名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
【申込方法】 下記のボタンをクリックし、お申込ＦＡＸ用紙を印刷いただき、ご記入のうえ、弊社へＦＡＸにてお申込ください
高齢者住宅フェア開催のお知らせ （終了）
高齢者の住まいと介護・医療連携を考えるイベント「高齢者住宅フェア」が、下記のとおり開催されます。
介護・医療、施設建築・コンサルティング、設備・資材、運営サポートなど、シニアマーケットをとりまく関連企業が一堂に会し、最新情報を発信します。
テーマは、「地域ケアの将来像」。
これからの建設・設備関連企業にとって、シニアマーケットは重要な市場となります。
ところが、高齢者の住まいと介護・看護・医療の連携手法が分からず、ためらいや壁を感じていらっしゃる方は多いと思います
このような悩みを解消すべく、フェアでは、専門家たちが最新情報を提供し、個別相談に応じます。
弊社、株式会社シスケアも出展し、講演を行います。
多数の高齢者施設建設・運営サポートの実績を活かした情報の提供、コンサルティングに応じます。
住まいと介護をつなぐことは、地域に暮らす人々をつなぐこと。
今後の事業展開に役立つアイディアとヒントがきっと見つかります。
お誘いあわせのうえ、ぜひご来場ください。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 記 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
開催日時： ６月２日（水）～３日（木）１０：００～１７：００
会 場： 東京流通センター
シスケア展示ブース：Ａ－１１
※ 入場無料
弊社代表講演： ６月２日（水）１３：１０～１４：００
講演テーマ： 国交省・高齢者等居住安定化推進事業選定
「ご隠居長屋 和楽久」は入居率３０％が損益分岐点
主 催： 高齢者住宅新聞社
フェア詳細情報・会場アクセスはこちら
国交省推進事業「ご隠居長屋 和楽久」 春の説明会のお知らせ (終了）
弊社開発の高齢者施設事業システム「ご隠居長屋 和楽久」は、国土交通省による「高齢者等居住安定化推進事業」に選定されています。この選定により、「和楽久」を建てる事業者様・オーナー様は、事業条件を満たした場合、設計費３分の２以内、建設工事費１０分の１以内の助成金を、国より受けることができます。
弊社では、推進事業「ご隠居長屋 和楽久」を普及するにあたり、パートナーとしてご協力いただける建設会社・不動産管理会社・地主様を募集しております。
この春も、下記のとおり、「ご隠居長屋 和楽久」について、説明会を開催いたします。和楽久のシステム、推進事業パートナーとしての募集概要などについて解説・ご説明いたしますので、この機会をお見逃しなく、ぜひご参加ください。
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 ２０１０年 ４月 ２０日（火） および ５月 １８日（火）
※両日とも同じ内容です。どちらかにご参加ください。
【開催時間】14：00～16：30 (開場13：30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」助成事業について
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ｃ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 各１９名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
４月20日のお申込はこちら
５月１８日のお申込はこちら
【兵庫県・尼崎市】高齢者専用賃貸住宅セミナー （終了）
現地見学会＆協力業者様募集説明会
～今更聞けない「高齢者住宅って実際どうなの?!?」講座～
兵庫県・尼崎市にある高齢者専用賃貸住宅「リボーン尼崎弐番館」（㈱ゲストハウス経営）の見学会のついた、高齢者専用賃貸住宅セミナーです。株式会社ゲストハウスによる施設説明のほか、弊社の太田代表による高専賃ビジネスと国交省モデル事業「ご隠居長屋 和楽久」についての講演があります。西日本在住の皆さまには、高専賃ビジネスの実際、また「ご隠居長屋 和楽久」など最新の高専賃システムについて知る、またとないチャンスです。ぜひ、お気軽にご参加ください。
【日 時】 平成22年３月 １６日（火）
【開催時間】14：00～16：00
第Ⅰ部 「リボーン尼崎弐番館」見学会
第Ⅱ部 高専賃ビジネスと国交省モデル事業「ご隠居長屋 和楽久」
講師： 弊社代表 太田裕之
第Ⅲ部 リボーンの開設から現在
【会 場】 リボーン尼崎弐番館 １階 談話室
【住 所】 兵庫県尼崎市次屋3ー5ー52
【主 催】 株式会社ゲストハウス
【定 員】 ２０名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
【申込方法】 下記のボタンをクリックし、お申込ＦＡＸ用紙を印刷いただき、ご記入のうえ、弊社へＦＡＸにてお申込ください
第7回 高齢者施設経営セミナー
高齢者齢者施設経営の集客力とは、経営力とは（終了）
セミナー概要
後援者ご挨拶（14:00～14:10）
「２０１０年、高齢者住宅市場動向雑感」
介護保険制度誕生後１０年、介護事業は大きく拡大した。にもかかわらず、特養の待機者が４２万人もいるなど、高齢者の選択肢が増えたとは言い難い状況だ。
株式会社高齢者住宅新聞社
代表取締役 網谷敏数（あみやとしかず）
集客力 （14:10～15:40）
～高齢者に選ばれる住まいあれこれ～
快適なシニアライフのために
高齢者が終の棲家を決めるとき、それまでの住宅環境やライフスタイルが基準になります。個別の住まい方ができる環境の提供、これが選ばれる住まいづくりのポイントです。2010年、健康な新高齢者が親のために介護保険を検証しながら、将来にむけて住み替えを考え始めています。事例をもとにして、選ばれるポイントと検討すべき課題をご確認いただきます。
株式会社オフィスｍｅｇａ
代表取締役 妻鹿 由美子（めが ゆみこ）
「聖路加レジデンス」の営業企画と入居相談を務め、大手不動産会社の介護関連事業に参画。以来、高齢者向け住宅や施設を500ヵ所訪問し調査・評価を担当。東京都福祉サービス第三者評価員、介護サービス調査員
経営力（15:55～16:35）
社員さまも会社も得する国の年金積立制度をご存知ですか？
制度開始からはや8年。社員さまにも会社にも社会保険料軽減の大きなメリットがでる国の非課税年金積立制度の401kをご存知ですか？制度内容と皆さまにも安心してご利用いただける新しいアウトソーシング手法の仕組みをわかりやすくご案内させていただきます。
プライベートサーブ株式会社
代表取締役 藤井 健太（ふじい けんた）
平成7年関西学院大学 経済学部卒業。平成7年大手保険会社代理店研修生として入社。平成16年マネジメントエンジニアリング開業（社労士事務所）。平成18年プライベートサーブ株式会社設立（企業型確定拠出年金規約厚生労働省承認 第1225039号）
【日 時】 平成22年 ３月 12日（金）
【開催時間】 14:00～16:35 (開場 13：30より）
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ａ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 50名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
【費 用】 お一人様2000円/税込
【申込方法】 下記のボタンをクリックし、お申込ＦＡＸ用紙を印刷いただき、ご記入のうえ、弊社へＦＡＸにてお申込ください
国交省モデル事業「ご隠居長屋 和楽久」 追加説明会のご案内 (終了）
ご好評につき、和楽久の説明会を追加開催いたします。
和楽久は３００坪木造物件の特命受注、15～24室の管理賃貸物件の確保を実現する
高齢者専用賃貸住宅のシステムです。
土地有効活用、ＧＩＳマーケティングなどについても解説いたします。
ご興味のある方、ぜひご参加ください。
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 平成22年３月 １日（月）
【開催時間】14：00～16：30 (開場13：30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」事業パートナー募集について
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ｂ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 10名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
【申込方法】 下記のボタンをクリックし、お申込ＦＡＸ用紙を印刷いただき、ご記入のうえ、弊社へＦＡＸにてお申込ください
モデル事業「ご隠居長屋 和楽久」説明会のお知らせ（終了）
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 平成22年２月 ３日（水）
【開催時間】14：00～16：30 (開場13：30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」助成事業について
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ｃ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 20名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
モデル事業「ご隠居長屋 和楽久」説明会のお知らせ（終了）
＜東京会場＞
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 平成21年 11月 18日（水）
【開催時間】 10:00～12:00 (開場 9:30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」助成事業について
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ａ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 50名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
モデル事業「ご隠居長屋 和楽久」説明会のお知らせ（終了）
＜神戸会場＞
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 平成21年 11月 24日（火）
【開催時間】 14:00～16:30 （開場 13：30より）
第Ⅰ部 「ご隠居長屋 和楽久」について
第Ⅱ部 「ご隠居長屋 和楽久」助成事業について
【会 場】 神戸ポートタワーホテル（5階：パールの間）
【住 所】 兵庫県神戸市中央区波止場町6-11
【定 員】 70名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
※参加費無料
第６回 高齢者施設経営セミナー・高齢者施設経営の基本力（終了）
～運営力は集客力にあり～
セミナー概要
後援者ご挨拶（14:00～14:10）
「高齢者住宅市場の今、そしてこれから」
第1回「高齢者居住安定化モデル事業」（国土交通省）採択結果に見られる方向性とは・・・
株式会社高齢者住宅新聞社
代表取締役 網谷敏数（あみやとしかず）
集客力１（14:10～15:40）
「究極の顧客・人材獲得手法」 介護職が伝授！
現場のモチベーションを上げる～
皆さんの事業所では「人材が集まらない」、「顧客数が伸びない」と悩んでいませんか？「人材が集まらない」、「顧客数が伸びない」のは、皆さんのやり方に問題があるのです。どうすれば「人材が集まるのか」、どうすれば「顧客数が伸びるのか」を「介護職の視点から分かりやすく」伝授します。
株式会社ねこの手
代表取締役 伊藤 亜記（いとうあき）
短大卒業後、出版社へ入社。その後、祖父母の介護と看取りの経験を機に介護福祉士を取得し介護の世界に入る。その後、大手介護関連会社の支店長を経て、株式会社ねこの手を設立。介護に関わる様々なコンサルタントを手がけて現在に至る。
集客力２（15:55～16:35）
「選ばれる時代のデイサービス」
～あなたの行きたいと思う
デイサービスとはどんなところですか～
ある日、介護サービスが必要な貴方に、自分より若いケアマネージャーという人が来て、「デイサービスはいかがですか？」と聞かれた時、貴方はどのような気持ちになりますか？ 集客できるデイサービスは、そこから出発します。デイサービス開業のポイントを、立ち上げ前⇒立ち上げ⇒立ち上げ後を、順序だてて、事例をもとに皆様と共感したいと思います。
セントケア・ホールディング株式会社
事業推進部 課長代理 高橋英太郎（たかはしえいたろう）
日本福祉サービス株式会社入社、（現：セントケアホールディング株式会社）全国にて、営業所立ち上げに奔走。常に「マーケティング」「コンセプト」「サービスの基本」をテーマに立ち上げ運営のポリシーとしている。
【日 時】 平成21年 10月 23日（金）
【開催時間】 14:00～16:30 (開場 13：30より）
【会 場】 BIZ新宿 研修室Ａ
【住 所】 新宿区西新宿６-８-２
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」下車徒歩５分
都営大江戸線「都庁前駅」下車徒歩８分
【定 員】 50名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
【費 用】 お一人様2000円/税込
【神戸市】「ご隠居長屋 楽久家」セミナーのお知らせ（終了）入居率100％利回り10％以上の安定土地活用法講座！
高齢者専用賃貸住宅「ご隠居長屋 楽久家」での土地活用セミナーを開催いたします。
株式会社ゲストハウス様による、楽久家の家賃保証システムのご説明も行います。
【主 催 者】 株式会社 ゲストハウス
【講 師】 弊社代表 太田裕之
【日 時】 平成21年 7月 28日（火）
【開催時間】 16:00～17:30（受付開始15：30より）
【会 場】 神戸ポートタワーホテル（5階：パールの間）
【住 所】 兵庫県神戸市中央区波止場町6-11
【定 員】 70名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
【申込方法】 お電話にて、ご連絡の上ＦＡＸ申込表をお送りいたします。
株式会社 ゲストハウス
受付：〒650-0042 神戸市中央区波止場町6-11
０７８－９４０－２３１２ 担当イナダ
【費 用】 お一人様2000円/税込
【懇親会】 当日その後3000円で懇親会がありますので、お時間があればご参加ください。
第４回高齢者施設経営セミナー（終了）
「高専賃経営ビジョンの確立」
2009年7月24日（金）、14：00～16：30 東京新宿ＢＩＺ新宿にて、弊社主催による、セミナーが開催されますので、ご参加ください。
セミナー概要
「後援者ご挨拶」 高齢者住宅市場の今そしてこれから
施設から住宅、この傾向は今後様々な形でますます加速する傾向にあります。
株式会社高齢者住宅新聞社
代表取締役 網谷敏数（あみやとしかず）
「本当の意味のバリアフリーとは」
～皆様、良い住まいを造ってください～
世の中、バリアフリー、バリアフリーというけれど本当のところ「バリアフリーとは何なのか」、の検証がなされていないのが現実です。
うっかりすると、高齢者に優しいバリアフリーを目指して造ったはずの住まいが、実はバリアーだらけでは取り返しがつきません。
今回は仕事柄、高齢者のお客様、身体の不自由なお客様、内部疾患をお持ちのお客様などが旅行される際のアドバイスから、見えてくるバリアフリーについてお話させていただきます。
室井 孝王（むろい たかお）
ＡＮＡセールス株式会社
セールスオペレーション事業部
予約販売部副部長
ご高齢の方、お身体の不自由な方が旅行される時の旅のアドバイザ―として活躍中。
現在、ユニバーサルデザイン旅行を国内、国外で推進。
日本旅行業協会
バリアフリー部会長
「ホームページの裏の意味」
～僅かな投資で、こんなに利益が得られる～
皆様、ホームページをどのように活用されていますか。ホームページは、決してアクセサリーではありません。ましてや記念誌でもありません。
今やホームページの積極活用無くしてビジネスは成り立ちません。ホームページは第一線の営業ツールです。しかし、それを生かすも殺すもあなた次第。
ビジネスを成功させたいのならば、今すぐホームページの見直しが必要です。
藍原 節文（あいはら ともふみ）
株式会社ファースト・シンボリー
代表取締役
販売促進・プロモーション・デザイン制作専門のコンサルタント。
介護施設・小売業・サ―ビス業を中心に、顧客管理分析やデザイン制作、ホームページ制作、入居率アップの効果測定まで含めた総合的な戦略展開を提案している。
会費：2000円/会場の都合で50名様に限定させていただきます。
懇親会を17：30より予定しております。
会費：4500円/お近くのオープンテラスの店（予定）会場の都合で限定20名様
【栃木県足利市】「ご隠居長屋 楽久家」セミナーのお知らせ（終了）アパートで土地活用でいいのですか？
高齢者専用賃貸住宅「ご隠居長屋 楽久家」での土地活用セミナーを開催いたします。
【同時開催】 介護記録向上セミナー 講師：株式会社ねこの手 伊藤亜記 先生
【主 催 者】 株式会社 ワールドステイ
【講 師】 弊社代表 太田裕之【日 時】 平成21年 7月 15日（水）
【開催時間】 17:00～18:30（受付開始16：30より）
【会 場】 足利市民プラザ
【住 所】 栃木県足利市朝倉町264番地 西館301号室
【定 員】 30名（定員になり次第、締切りとさせていただきますのでご了承ください。）
【申込方法】 お電話にて、受付いたします。
【費 用】 無料介護記録向上セミナー開催のお知らせ介護現場では、「記録を書くのが面倒」という声も多く聞かれています。ですが、「介護記録」は、単に介護の様子を記入するだけでなく、自己の介護に対する意識も高めることが出来るツールです。介護記録が、まさに自身の“介護に対する心”そのものとなって内容に表れるのです。
また、介護記録はご利用者様を介護するスタッフ間の「コミュニケーションツール」としてだけでなく、ご利用者様と皆さんとご家族様の「ケアの歴史」を記したものです。
介護記録は、なくてはならないものなのです。このセミナーを通じ、介護記録の内容を高めて頂けると幸いです。奮ってご参加いただけますよう、宜しくお願い申し上げます。
介護記録向上セミナー開催のお知らせ 介護現場では、「記録を書くのが面倒」という声も多く聞かれています。ですが、「介護記録」は、単に介護の様子を記入するだけでなく、自己の介護に対する意識も高めることが出来るツールです。介護記録が、まさに自身の“介護に対する心”そのものとなって内容に表れるのです。
また、介護記録はご利用者様を介護するスタッフ間の「コミュニケーションツール」としてだけでなく、ご利用者様と皆さんとご家族様の「ケアの歴史」を記したものです。
介護記録は、なくてはならないものなのです。このセミナーを通じ、介護記録の内容を高めて頂けると幸いです。奮ってご参加いただけますよう、宜しくお願い申し上げます。
【日 程】 平成２１年 ７月 １５日（水）１９：００ ～ ２１：００講師 伊藤 亜記 先生 （ ねこの手 代表取締役 ）短大卒業後、出版会社へ入社。家族の介護を機に、介護福祉士を習得し、介護職の道へ。その後、大手介護関連会社の支店長を経て、「?ねこの手」を設立。
専門情報誌『ホームヘルプ』や『訪問介護サービス』などに多数掲載され、ご本人自らも『介護記録の書き方』を出筆されております。また、社会福祉協議会からの講演依頼や介護講習会などで演説するなど多種多様にご活躍されております。【受講料】 お1人様 ４，０００円（食事・講義資料含む。）
※受講料は、当日受付で現金によりお支払いください。
【会 場】 足利市民プラザ － 栃木県足利市朝倉町２６４番地 西館３０１号室
【定 員】 １００名 （お申込み順・定員になり次第締切りとさせていただきます。）
【お申し込み】株式会社 ワールドステイ〒326-0338 栃木県足利市福居町576-1
お問合せ ?０２８４－７０－６２００
「高齢者住宅フェア2009in東京」
主催：株式会社高齢者住宅新聞社
2009年6月3日（水）、6月4日（木）東京流通センター（最寄り駅・東京モノレール「流通センター駅」下車駅前）にて、高齢者住宅フェアが開催されます。弊社代表による、セミナーは6月4日（木）11：50～12：40にC会場で予定されております是非ご参加下さい。
テーマは、
今時アパート投資でよいのですか？
小規模高収益高専賃「楽久家」
株式会社 シスケア
代表取締役 太田裕之(おおたやすゆき）
第４回高齢者施設経営セミナー（終了）
「高専賃経営ビジョンの確立」
2009年5月29日（金）、東京新宿ＢＩＺ新宿にて、弊社主催による、セミナーが開催されますので、ご参加ください。
セミナー概要
「後援者ご挨拶」 高齢者住宅市場の今
株式会社高齢者住宅新聞社
代表取締役 網谷敏数（あみやとしかず）
「医師の視点から見た高専賃、本当の医療介護連携とは」
高専賃を建てて医師を呼べば信用が高まる、本当にそんな視点でよいのですか？
医師がプロとして関わりたくなる高専賃には、医師からの視点が必要です。
そこをお金の問題だけで解決しようとしても、本当の医療と介護の連携はできません。
鈴木 滿（すずき みつる）
株式会社DDO
取締役
今年3月まで、医療法人徳洲会に23年間在籍した同氏。
幅広い人脈と指導力で、特に新設病院の立ち上げに尽力してきました。近年は東京最大の東京西徳洲会病院事務局長として、後進の指導に当たっておりましたが、4月より医療介護コンサルタントとして、より良い医療を、患者さんのため、介護事業者のために、独自の視点で取り組んでいます。
「湘南におけるドミナントモデル」
失敗する高専賃から成功モデルへの転換
高橋 正（たかはし ただし）
株式会社 ユーミーケア
代表取締役
湘南エリアで20棟を超える施設を展開するユーミーらいふグループの、地域密着モデルの戦略をお話いただきます。自立から介護型、医療型までバラエティーに富んだ高専賃モデルを構築し、ショートステイ、特定施設、グループホームまで多種多様な施設群をネットワーク展開しています。
「高専賃成功のポイントは人財採用と人財育成・労働環境作りにある」
人材採用にコストがかかるのは当然ですが、必要以上にコストをかけ過ぎていませんか？
そしてせっかく採用した人材が短期間で退職してしまうと、採用コストに加えて教育コストの負担が増します。適切な人事管理を行えば、人材が人財に変わり入居者の満足度が高まるだけではなく、人事管理全般のコストを大幅に削減できるのです。
平堀 剛（ひらぼり つよし）
株式会社アッシュ・マネジメント・コンサルティング
代表パートナー
組織開発・人材育成のコンサルティングファームにて実践型の組織作りを行ってきた同氏。今まで培ってきた経験とノウハウにより、人材難に困っている業界の組織風土改善から人材採用・人材育成に尽力し、数々の実績を残しております。
また、今年3月より、今まで実績のある業界と同様に、人材に困っている介護事業者のための、人材コスト診断や組織診断の開発に取りかかっており、介護事業者の泣き所である「人」の問題を解決すべく活動しております。
会費：2000円/会場の都合で50名様に限定させていただきます。
懇親会を17：30より予定しております。
会費：4500円/お近くの食事とワインの店（予定）会場の都合で限定20名様
第３回高齢者施設経営セミナー（終了）
「勝ち抜くための高専賃経営」
200９年２月1９日（木）、千代田区岩本町記繁ビル1Fにて、弊社主催による、セミナーが開催されますので、ご参加ください。
セミナー概要
「後援者ご挨拶」高齢者住宅市場の今
株式会社高齢者住宅新聞社
代表取締役 網谷敏数（あみやとしかず）
「生活者の視点追及から生まれたユニークな営業戦略！」
介護保険に頼りきらないビジネスの構築の重要性についてお話しさせていただきます。
入居者様の要望に応えるサービス提供についての苦労話の中に経営のヒントあります。
笠原 徹（かさはらとおる）
株式会社ワールドステイ
取締役会長
社会福祉法人経営から、より弾力的な運営のために、民会会社を設立し、13年前から高専賃住宅の経営。高齢者に必要な生活サービス全般を手がける。
食へのこだわり、生活者の視点に立った、各提案に定評。
「経営継続には安定収入必須。皆様バックアップ体制は万全ですか？」
高齢社会の新築受注術！～土地活用としての高齢者専用賃貸住宅提案
昨今の建築業界事情の中、新築受注を狙える大きな市場が高齢者住宅です。
弊社は、一括賃貸２４０００戸の借り上げ実績を持ち、今期より高齢者専用賃貸住宅の一括借り上げを開始いたします。
武藤 英明（むとうひであき）
日本管理センター株式会社
代表取締役社長兼C.E.O
一括借上長期保証システム、スーパーサブリースで著名。
新たに、高齢者専用賃貸住宅借上「ふるさぽ」の提案を全国発信。
「絶対安心の強み、医療との連携はここがポイント！」
入居者にとっての一番の不安は、やはり病気や怪我です。その不安を解消する必要があります。いざという時に、必ず頼りになる医療連携についてお話しさせていただきます。
人財としての理学療法士、作業療法士の活用、及び医療連携の高専賃企画の実例。
腰塚 裕（こしづかゆう）
シスコメディカル株式会社
代表取締役
東京大学医学部大学院修了・医学博士
現在、リハビリクリニックを開設。
リハビリテーションに特化したスタッフの提供、それらのコンサルティングに奔走。
第２回高齢者施設経営セミナー（終了）
「高齢者専用賃貸住宅経営を成功させる」
200８年９月９日（火）、東京新宿ＢＩＺ新宿にて、弊社主催による、セミナーが開催されますので、ご参加ください。
セミナー概要
適合高専賃スタデイ、家賃＋食費＋管理費を
９万８千円で提供して採算をあわせる〈続編〉
～?エス・ピー・エー 代表取締役 太田裕之～
利用者にとっての値ごろ感。運営者にとっての安心運営。オーナーにとっての納得経営。
３ＷＩＮ関係を成立させる。
ケーススタデイ１
何故お泊りデイサービスなのか?
～?ほがらか 代表取締役 大木豊朗～
実は、高専賃を安定経営するために重要なヒントが、お泊りデイにあります。
過当競争の地域ほど、利用者様を集めやすいという、デイの実践者の解説。
ケーススタデイ２
高齢者専用賃貸住宅の運営あれこれ
低価格帯高専賃の実践と現状
～?ワールドステイ 代表取締役社長 岡田 隆～
有料老人ホームでとは一線を画した多彩な運営先駆者による、「高専賃」の今。
特に低価格帯の高専賃のニーズの現状から、食のサービス提供まで。
ケーススタデイ３
「楽久家」の運営シュミレーション
～?シスケア シニアコンサルタント 水島稔之～
小規模ながら高能率な、高専賃「楽久家」の運営を、特に介護事業者側からの視点で解説。
具体的な運営プログラムと収支試算をシュミレーション。
第１回高齢者施設経営セミナー（終了）
「お客様はここにいる」
2007年９月26日、東京新宿ＢＩＺ新宿にて、弊社主催、株式会社 高齢者住宅新聞社後援による、セミナーが開催されますので、ご参加ください。
セミナー概要
【基調講演】
『昨今の介護施設経営の現状』
～?高齢者住宅新聞社 代表取締役 網谷敏数～
介護施設・高齢者住宅マーケットを展望するとき、ポイントになるのが、介護、医療、不動産の動向です。特に現在では、医療や不動産の分野の動きが活発になりつつある。医療事業者の場合、国から療養病床の転換を迫られており、居住系サービスへの取り組みが不可欠な状況です。
不動産や建築事業者も分譲や賃貸事業に変わる柱を作ろうと、高齢者向け事業に積極的になっています。
最も厳しい立場に立たされているとも言える、介護事業者については、介護保険の影響をできるだけおさえるようなビジネスモデルの確立が急務です。
今後は介護、医療、不動産の連携が重要になってきます。現状では、連携や融合は目指されてはいるものの、まだままなりません。施設の総量規制があるなか、トレンドにもなりつつある高専賃や地域密着、多機能などのサービスで、これらの連携をどのように図っていくかが決め手になると思われます。
本基調講義では、上記内容を踏まえた上で、昨今の介護施設経営の現状について、お話して参ります。
『集客効果を高めるGISマーケティングとは？』
～?エス・ピー・エー 代表取締役 太田裕之～
ＧＰＳによる交通情報に限らず、インターネットを利用した地図の無料サービスや、携帯電話での案内サービスなど地図に関連した情報が急激に便利になってきました。
ＧＩＳ（地理情報システム）は、図形情報に位置情報と各種のデータを関連づけたデータベースです。国勢調査その他の調査により、たとえば日本全国を約1ｋｍ四方の網目に区切り、そのそれぞれに、年齢別人口、世帯、職業から収入や消費傾向までの統計資料があるのです。
更にシスケアでは、そのエリアの競合施設の影響算定に潜在的介護サービス供給数を計数化する方法としてポイントデータのメッシュ展開という手法を開発しました。これにより、その地域の残存施設利用者数の計測が可能になりました。
また、過去の開業施設の各データにより、新しく開業する施設の満室までの期間を予測する統計手法が、エクセルを用いても可能になります。シビアにポイントを絞ったマーケティングが可能になるのです。
今回のセミナーではこの手法を解説いたします。
『集客効果の高い広告宣伝手法とは？』
～?ファースト・シンボリー 代表取締役 藍原節文～
集客のためには、広告宣伝手法が最も重要になってくることは、ご存知のことと思います。誰もが集客効果が、より高まる販促手法を求めています。弊社で進めております広告宣伝手法のご提案の特徴は、主に以下の3つです。
１．広告宣伝の目的・ターゲットの明確化
２．GISマーケティングなどのエリアマーケティング分析結果からの最も有効な広告宣伝手法のご提案
３．広告宣伝手法実施後の効果測定の実施
弊社は、元々はデザインの専門会社でしたが、ここにマーケティングの視点を注入し、より広告宣伝効果の高い販促物を作成することに注力しております。
今回のセミナーでは、他業界での成功事例などを用いながら、より集客効果の高まる広告宣伝手法に関して、お話いたします。
『大切なお客様を逃していませんか？』
～?シスケア シニアコンサルタント 水島稔之～
見学にいらっしゃるお客様も結構いる。体験入居のお客様もまあまあ来る。それなのに契約に結びつかないのは何故なのでしょうか。
居室の雰囲気も悪くない。食事も悪くない。共有スペースもゆったりととってある。それなのにお客様が増えないのは何故なのでしょうか。
他の競合施設と比べて、月額利用料は競争力がある。他の競合施設と比べて、宣伝広告には力を入れている。それなのにお客様が来ないのは何故なのでしょうか。
待ってください、何か大切なことを忘れてはいませんか。今回のセミナーでは、この大切な「何か」を明確にし努力が成果に結びつく方法に関してお話いたします。
< 介護フェア2007フォーラム
2007年7月13日、東京ビッグサイトで開催される介護フェア2007の介護フォーラムにおいて、「高齢者専用住宅の実例」について、弊社代表太田が、お話いたしました。
【92名の皆様のご参加ありがとうございました】
主催は社団法人日本経営協会です。
シルバー&ヘルスケアビジネス戦略特別セミナー
2007年3月29日、明治記念館で開催
開発が進む『医療モール』と『高専賃（高齢者専用賃貸住宅）』事業の成功要因とは何か？」において、弊社代表太田が講師として参加しました。
【54名皆様のご参加ありがとうございました】
主催は、株式会社 新社会システム総合研究所です。